산같은 정의, 강같은 진실

충북지역 미분양 주택이 6년 전보다 4.5배나 늘어난 것으로 나타났다.
 
  28일 국토교통부에 따르면 지난달 기준 충북지역 미분양주택은 4652가구로 2011년 12월 기준 1031가구보다 4.5배 증가했다.
 
  97가구에서 1056가구로 10.9배 증가한 제주와 355가구에서 1964가구로 5.5배가 늘어난 전북에 이어 전국에서 세 번째 증가율이다.

 
  같은 기간 전국의 미분양 주택 수가 6만9807가구에서 5만5707가구로 줄어든 것과도 비교된다.

  충청권을 살펴보면 인근 대전이 1557가구에서 854가구로 급감했고, 세종은 미분양주택이 한 가구도 없었다.

  도내 미분양주택은 2014년 12월 931가구에서 2015년 12월 3655가구로 늘어난 뒤 지난 8월 5435가구로 정점을 찍었다.

  이후 신규 입주 물량이 쏟아지며 미분양주택 감소세는 정체된 상태다.

  12월부터 내년 2월까지 도내 신규 입주아파트도 5578가구에 달해 당분간 미분양주택 감소는 기대하기 어려울 전망이다.

  다음 달에는 충주기업도시 1455가구와 제천시 고암동 596가구 등 모두 2149가구가 입주에 들어간다.

  내년 1월에는 충북혁신도시 842가구와 옥천군 옥천읍 446가구의 입주가 예정돼있다.

  2월에도 충북혁신도시 574가구, 청주시 흥덕구 비하동 528가구, 충주시 중앙탑면 741가구가 입주할 계획이다.

  지역 미분양주택 해소를 위한 정부의 대책이 필요한 시점이라는 목소리가 나오는 이유다.

  지역 부동산업계 관계자는 "정부의 부동산 대출 정책 강화로 미분양 물량이 적체되는 상황에서 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양이 더욱 심화할 수 있다"며 "수도권과 지역으로 부동산시장 양극화가 급격히 진행되는 것을 고려하면 미분양해소를 위한 다양한 방안을 필요할 때"라고 말했다.

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